Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Kanaaldijk 21 in Purmerend 1441 LB

Kanaaldijk 21

1441 LB Purmerend
€ 275.000,- k.k.
Verkocht o.v.
Bel of mail ons
0299-420097

Omschrijving

Een prachtige, nagenoeg autovrije woonplek met een uiterst charmant dijkhuis en overtuin aan het Noordhollands Kanaal. Een garantie voor eindeloos genieten van het water met de vele vogels en de gezelligheid op het water. Door het afsluiten van de Kanaaldijk voor het doorgaand autoverkeer is er een geweldige woonlocatie ontstaan, waarbij de unieke kwaliteit van ‘wonen aan het water’ volledig tot...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1903 Woonoppervlakte 79 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Een prachtige, nagenoeg autovrije woonplek met een uiterst charmant dijkhuis en overtuin aan het Noordhollands Kanaal. Een garantie voor eindeloos genieten van het water met de vele vogels en de gezelligheid op het water. Door het afsluiten van de Kanaaldijk voor het doorgaand autoverkeer is er een geweldige woonlocatie ontstaan, waarbij de unieke kwaliteit van ‘wonen aan het water’ volledig tot zijn recht komt. Dat wordt bovendien nog een versterkt door de overtuin: de groenstrook langs het Kanaal waar de bewoners van de Kanaaldijk hun tuinameublement mogen plaatsen. Een dijkwoning blijkt ook binnen iets speciaals te hebben. Natuurlijk valt de woonkamer met de vele raampartijen op, maar bijzonder is ook het souterrain. Gelegen aan de achterzijde op straatniveau met een aparte ruimte voor wasmachine en droger, een flinke bergkast en de mogelijkheid voor een extra slaapkamer!

De entree van de woning is aan de voorzijde op dijkniveau. Daar treffen we als eerste de keuken aan. Vernieuwd in 2017 in gedurfde zwarte kleurstelling en strak en modern uitgevoerd met een 5 pits gasplaat, oven, vaatwasser en verder gewoon heel veel opbergruimte. Een handige lichtkoepel (drie-laags en geplaatst in 2017) zorgt voor extra natuurlijke lichtinval in deze ruimte. In de tussenhal naar het souterrain bevindt zich het toilet, modern uitgevoerd met hangend sanitair. Via die keuken en het opstapje bereiken we de iets hoger gelegen woonkamer uitgevoerd met aansluiting voor open haard, plavuizen vloer en de trap naar de eerste verdieping.

De eerste verdieping omvat drie slaapkamers, de badkamer en een walk-in-closet. Een slaapkamer heeft een dakkapel en bezit een heuse vide, deze verleend toegang naar een zolderruimte voor opslag en met Nefit CV ketel uit 2017 . De tweede dakkapel aan de achterzijde brengt eveneens flink wat licht en extra ruimte in de walk-in-closet. De tweede slaapkamer heeft direct toegang tot het privé dakterras. Een prima plek om als het weer het even toelaat lekker in de luwte te zitten.

De badkamer is compleet: ligbad, wastafel en een tweede hangend toilet zijn aanwezig. Het karakteristieke dakkapelletje zorgt voor extra licht en lucht. De woning is geheel voorzien van dubbel glas. De achterkozijnen in de woonkamer zijn van kunststof.

De ligging direct aan het Noordhollands Kanaal is uniek, maar dat geldt zeker ook voor de centrale ligging tegen het centrum van Purmerend. Alles wat een centrum boeit, theater, cultuur, uitgaan, restaurantjes en winkelen, is direct en op loopafstand beschikbaar. Dat geldt ook voor de bereikbaarheid: het openbaar vervoer, de snelbus van en naar Amsterdam c.s. stopt aan de andere kant van het water. En met de auto bent u zonder een verkeerslicht tegen te komen in no-time op de A7.

Komt u voor de eerste keer met de auto, dan rijdt u de Neckerstraat in tot vlak voor het viaduct van de A7, (vanaf de sluis de 3de straat rechts) daar slaat u rechtsaf en 50 meter verder weer rechtsaf: dan bent u op de mooie Kanaaldijk!!

Laat u verassen door al het moois dat de binnenstad van Purmerend te bieden heeft, maar dan met vrij uitzicht over het kanaal.

Dat klinkt niet alleen interessant
dat ís interessant.

Maak snel een afspraak.

Eén van onze makelaars maakt graag tijd vrij om samen deze woning van binnen te gaan bekijken.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Dijkwoning Bouwjaar 1903 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 79 m² Perceeloppervlakte 64 m² Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 328 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-10-2025 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HRC proline (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Toelichting Vergunning ca. € 65,-- per jaar Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Purmerend Sectie E Perceelnummer 2234 Oppervlakte 64 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Kanaaldijk 21 in Purmerend 1441 LB Kanaaldijk 21 in Purmerend 1441 LB Kanaaldijk 21 in Purmerend 1441 LB Kanaaldijk 21 in Purmerend 1441 LB

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.