Sopar Makelaars o.g. b.v.

Nieuwstraat 74 -78
1441 CN Purmerend
Tel: 0299-420097
info@sopar.nl
Oranjefontein 20, 1448 RJ Purmerend Vraagprijs € 430.000,- k.k.
Oranjefontein 20 in Purmerend 1448 RJ

Omschrijving

Locatie, locatie, locatie ? Of..... volume, volume volume!
Je stelt jezelf de vraag: waar ben ik naar op zoek, als ik aan mijn droomhuis denk? Dan kom je uit bij een kant-en-klare gezinswoning waar alles uitstekend is onderhouden en over heel veel ruimte beschikt!
Een pand met uitstraling en karakter en van binnen: gewoon 'af' met moderne inrichting. Maar dan wel op een 'super plekkie': rustig gelegen, aan een doodlopende straat met volop parkeermogelijkheden maar..... dan toch dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer! Ow.......helemaal vergeten: grote glaspui met openslaande tuindeuren naar een zonnige tuin, op het westen, waar we de hele dag van de zon kunnen genieten! Dit soort woningen zijn zeldzaam, maar.... wij hebben goed nieuws!

Deze uitstekend onderhouden 'grootgezinswoning' aan de Oranjefontein 20 in Purmerend is gelegen in een van de meest geliefde stukjes Weidevenne! Deze valt in de categorie bijzonder!

Klinkt dit als jouw droomhuis? Kom dan snel binnen, je bent 6 dagen per week "meer dan welkom"!

Indeling

Begane grond: ruim entree, welke je bij een woning van dit kaliber mag verwachten; modern betegeld toilet, trapopgang met grote bergkast onder de trap.
In de woonkamer ervaart u "merkbaar meer volume" en een oase van licht! Grote uitbouw met inbouwspots, kunststof pui met grote glaspartij en dubbele openslaande deuren, prachtige houten vloerdelen in eiken.....
De woonkamer is tuingericht waarbij volop van uw privacy geniet en uw tuin een dankbare uitleg van uw woning vormt.
De open woonkeuken is aan de voorzijde van de woning. Voorzien van luxe U-vormige inrichting en alle inbouwapparatuur, een heerlijke leefruimte!

Op de verdieping treft u tevens een uiterst courante indeling. De grote maatvoering, in combinatie met rechte gevels op de verdieping, bieden alle ruimte die u zoekt : een flinke overloop, 3 grote slaapkamers en een luxe, ruime badkamer voorzien van wastafelmeubel, zwevend tweede toilet, ligbad en separate douche.

En dan de tweede verdieping! Via vaste trap bereikbaar alwaar een voorzolder met wasmachine aansluiting alsmede een enorme 4 slaapkamer met groot dakkapel, welke eenvoudig te splitsen is tot nog een of zelfs twee extra kamers!
Onder de knieschotten dan nog bergruimte voor alles wat u bewaren wilt.

Tuin:
Vanuit de woonkamer stap je in de tuin. Deze is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote terrassen. Door de ligging op het westen geniet je hier optimaal van het heerlijke weer! Verder is er nog een houten berging aanwezig waar je je fietsen kunt stallen.

Locatie
De Weidevenne is een moderne, gezellige en kindvriendelijke buurt! Het eerste wat opvalt als men Weidevenne binnenkomt, is de enorme ruimtelijkheid waarmee de nieuwste woonwijk van Purmerend is opgezet. Weidevenne biedt door de brede lanen, het vele groen, water en de speelplekken een uiterst aantrekkelijke woonomgeving voor alle soorten huishoudens. Met een eigen treinstation en een compleet winkelcentrum hoeft de Weidevenner de wijk niet meer uit. Ook heeft Weidevenne diverse basisscholen, sport- en fitnessfaciliteiten, alle gezondheidszorg en diverse horecavoorzieningen.

Komt dat zien!
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 430.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 170 m² Perceeloppervlakte 151 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 550 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 25-05-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (10.0 m bij 6.25 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Voldoende parkeergelegenheid nabij de woning Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Purmerend Sectie O Perceelnummer 1699 Oppervlakte 151 m² Eigendomssituatie Volle eigendom