Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Stationsweg 25 A in Kwadijk 1471 CM

Stationsweg 25 a

1471 CM Kwadijk
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Verkocht o.v.
Bel of mail ons
0299-420097

Omschrijving

Het onbereikbare toch bereikbaar?

Voor velen is het een droom : zélf bouwen.
Zélf verzinnen en zélf bepalen wat-waar precies komt. Dat kan nu op de Stationsweg 25A. Deze woning is namelijk casco. En als we zeggen casco : dan bedoelen we dat ook. Vroeger in gebruik geweest als bedrijfsruimte maar de gemeente heeft toegezegd medewerking te verlenen aan omzetting naar woonruimte....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 211 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Het onbereikbare toch bereikbaar?

Voor velen is het een droom : zélf bouwen.
Zélf verzinnen en zélf bepalen wat-waar precies komt. Dat kan nu op de Stationsweg 25A. Deze woning is namelijk casco. En als we zeggen casco : dan bedoelen we dat ook. Vroeger in gebruik geweest als bedrijfsruimte maar de gemeente heeft toegezegd medewerking te verlenen aan omzetting naar woonruimte. En dat is goed nieuws. Want hierdoor kunt u de woning nog helemaal inrichten naar uw eigen smaak en uw eigen stijl.

Een werkelijk enorme woonkamer van 75m2? Is mogelijk.
Een slaapkamer en badkamer op de begane grond? Kan ook.
Willekeurig welke andere inrichting? Ruimte zat.

Uiteraard is dit interessant voor mensen die twee gouden rechterhanden hebben. Maar voor die mensen die wel een creatieve visie en ideeën hebben, maar zelf geen werkhanden, is er een mogelijkheid tot afbouw. De huidige eigenaar is namelijk een projectontwikkelaar. We gaan graag met u in gesprek. Bent u zelfstandig ondernemer en heeft u andere ideeën in bijvoorbeeld een hybride-vorm van wonen en werken onder één dak : Dat kan uiteraard ook. Sterker nog, de vorige eigenaar heeft het rechter gedeelte van de twee-onder-een kap altijd bewoond en het linkergedeelte in gebruik gehad als bedrijfsgedeelte. De woningen zijn separaat, maar uiteraard ook gezamenlijk te koop. 

Alles is hier mogelijk. U vraagt : wij draaien.

De begane grond en de eerste verdieping zijn beide 75,9m2 groot. Meer dan voldoende ruimte om er iets moois van te maken. Bij de buren op 25B zijn er op deze verdieping drie riante slaapkamers en een enorme badkamer. De zolder meet 59,3 m2. Ook geen straf toch? Daar kunnen makkelijk nóg twee slaapkamers in gerealiseerd worden.

Het riante oprij pad en de garage van 11,3 x 2,91 biedt plaats aan alle auto's van uw gezin. Zonder problemen.

Maak snel een afspraak met één van onze makelaars. We plannen graag tijd voor u in, om samen met uw gezin de mogelijkheden voor uw nieuwe thuis te gaan bekijken.

Landelijk wonen met de stad om de hoek.
Als u vanaf de vernieuwde N244 afslaat richting Kwadijk, wordt u overvallen door de rust. Het is er groen, rustig en heel aangenaam wonen. Hier overheerst de weidsheid van het veenpolderlandschap. Deze historische plek symboliseert de moeizame strijd vanaf de vroege middeleeuwen tegen het water, ‘Kwadijk - Quadyck - kwaaie dijk’ dankt haar naam eraan. Nu kabbelt het water - het Markermeer- net zo onschuldig als rustgevend. Het Lintdorp bestaat al sinds de middeleeuwen. Het veenlandschap is ontgonnen met Kwadijk als uitvalsbasis. Kwadijk heeft een hechte gemeenschap - voornamelijk import - dat zich snel nestelt, een goed presterende lagere school en verschillende verenigingen. Het dorp kenmerkt zich door die kleine gemeenschap en met name de lokale sportvelden. Op het gebied van sport vind je in Kwadijk een voetbalclub, hockeyclub en een manege. Ondanks de landelijke ligging zijn belangrijke voorzieningen op zeer korte afstand gelegen. Purmerend met al haar faciliteiten ligt via een veilig fietspad op minder dan een kilometer afstand. Het gezellige centrum van Purmerend vind je op drie kilometer afstand en Kwadijk ligt op nog geen twintig autominuten van de Amsterdamse Ring A10.

Er zijn speciale verkoopvoorwaarden van toepassing
Vaste project notaris : Waterland Notariaat
De verkoper is nooit de bewoner geweest. Aansprakelijkheden in het verlengde van 6.3 van de koopakte alsmede 7:17 BW worden uitdrukkelijk uitgesloten.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 211 m² Perceeloppervlakte 415 m² Externe bergruimte 49 m² Inhoud 811 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 415 m² (9.5 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garagebox, Geen garage, voor 3 auto(s). Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Alsmede voldoende parkeergelegenheid op eigen erf Parkeeroppervlakte 32 m² (1130 bij 291) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Kluswoning Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Kwadijk Sectie B Perceelnummer 870 Oppervlakte 415 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Stationsweg 25 A in Kwadijk 1471 CM Stationsweg 25 A in Kwadijk 1471 CM Stationsweg 25 A in Kwadijk 1471 CM Stationsweg 25 A in Kwadijk 1471 CM

360° Foto's

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.