Omschrijving
Perfect afgewerkte en fantastisch gelegen vrijstaande notariswoning met o.a. een sfeervolle woonkamer, luxe woonkeuken, serre/tuinkamer, praktische bijkeuken en inpandig te bereiken garage, 4 echt ruime slaapkamers, luxe sanitair, veel lichtinval en een fraai aangelegde tuin met veranda, diverse terrassen waarvan een aan het brede water. De woning is werkelijk prachtig gelegen in een rustige...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 202 m² Aantal kamers 7Lees meer
Omschrijving
Perfect afgewerkte en fantastisch gelegen vrijstaande notariswoning met o.a. een sfeervolle woonkamer, luxe woonkeuken, serre/tuinkamer, praktische bijkeuken en inpandig te bereiken garage, 4 echt ruime slaapkamers, luxe sanitair, veel lichtinval en een fraai aangelegde tuin met veranda, diverse terrassen waarvan een aan het brede water. De woning is werkelijk prachtig gelegen in een rustige straat in de laatste fase van de wijk Kersenboogerd met aan de achterzijde een ruim uitzicht over een riante waterpartij. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer (NS-station) en het wijkpark zijn in de directe omgeving te vinden.Indeling op de begane grond:
Aan de voorzijde een ruime oprit, een centrale entree, de hal met o.a. het toilet (wandcloset) en garderobekast, een ruime en lichte woonkamer met o.a. een plafondhoogte van 275 cm, een vloer met (gedeeltelijk) natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming en gedeeltelijk voorzien van houten vloerdelen. Een sfeervolle schouw met openhaard is gesitueerd op een centrale plaats in de woning en tevens dé verbinding tussen woonkamer, tuinkamer en woonkeuken. De tuinkamer/serre, door de grote raampartijen voorzien van opvallend veel lichtinval, is een fijne plek om te ontspannen en samen te komen; van hieruit heeft u ook prachtig zicht op de geweldige tuin, de openslaande tuindeuren maken hierbij een directe toegang eenvoudig mogelijk! De riante (handgemaakte) woonkeuken is voorzien van o.a. een vaatwasser (2017), een grote koelkast (2017), een schouw voorzien van een groot gasfornuis (6 pits), een brede (dubbele) oven en afgewerkt met een granieten aanrechtblad en Oudhollandse witjes. Aansluitend treft u aan de voorzijde van de woning, af te scheiden door deuren ensuite welke voorzien zijn van glas in lood ramen, de eetkamer; vanuit deze ruimte welke ook goed dienst kan doen als bijvoorbeeld werk- of studeerkamer kunt u tevens de hal bereiken. Via de tuinkamer bereikt u de royale bijkeuken voorzien van vaste kasten wand met opstelling voor wasmachine en droger, een uitstort gootsteen en een praktische bergruimte, deur naar de tuin en de garage. De in spouw gebouwde garage is onder andere voorzien van een plavuizenvloer, openslaande deuren en middels een vlizotrap bereikt u een bergzolder.
De tuin:
Aan voorzijde treft u naast een royaal oprijpad geschikt voor meerdere voertuigen en nette en verzorgde tuin voorzien van buxushagen, leilinden en sierbestrating. De achtertuin, werkelijk prachtig aangelegd en rijk voorzien van beplanting, biedt naast veel privacy, een statige vijver, diverse fijne plekken om te genieten en te ontspannen! Daarbij is de veranda (met verwarming!) een fijne plek om samen te komen na een lange werkdag! Het zicht op het brede water vanaf het brede vlonderterras is uniek in de wijk!
Eerste verdieping:
Via de open trap in de woonkamer bereikt u de overloop met een separaat toilet (wandcloset), een riante en luxe badkamer met o.a. een grote inloopdouche voorzien van hand- en stortdouche, een wastafelmeubel met dubbele waskom, een ligbad en voorzien van vloerverwarming, aan de achterzijde een ruime hoofdslaapkamer met o.a. een dubbele vaste kastenwand en openslaande tuindeuren naar het riante dakterras. Aan de voorzijde 2 prima slaapkamers waarvan een met eveneens een vaste kastenwand, lambrisering en brede vensterbank en een met toegang tot een balkon. De gehele eerste verdieping is voorzien van fraaie grenen vloerdelen en rechte wanden waardoor er veel praktische ruimte beschikbaar is.
Tweede verdieping:
Een ruime voorzolder met o.a. de cv-opstelling (vernieuwd in 2018!) en mechanische ventilatie unit, praktische knieschot bergruimte en een royale vierde slaapkamer voorzien van meerdere dakramen en eveneens knieschot bergruimte.
Deze woning biedt u naast veel woon- en bergruimte veel sfeer en een ultieme woonbeleving! Dit wordt onder meer bereikt door een smaakvolle afwerking; stucwerk aan wanden en plafonds, paneeldeuren, wandafwerking met houten panelen, gedeeltelijk voorzien van shutters, glas in lood details, badkamer afgewerkt met gezoet natuursteen, etc, etc. Een goed beeld wat dit fraaie object u allemaal te bieden heeft kunt u eigenlijk alleen krijgen als u de woning zelf komt bekijken; laat u verrassen en ervaar de fijne sfeer zowel in de woning als in de tuin! De woning is gebouwd in 2002 en verkeert in prima staat van onderhoud. Het geheel staat op 510 m² eigen grond en is rondom vrijstaand gelegen. De woning heeft een inhoud van circa 765 m³ en heeft een woonoppervlakte van circa 202 m² (exclusief de garage van 16 m2). De oplevering is in overleg.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 649.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
herenhuis
Type woning
vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
2002
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging
Indeling
Woonoppervlakte
202 m²
Perceeloppervlakte
510 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Inhoud
765 m³
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
15-11-2027
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas HR (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
500 m² (25.0 m bij 20.0 m)
Ligging hoofdtuin
West
Kwaliteit tuin
fraai aangelegd
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto(s).
Voorzieningen
Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Totaal aantal
1
Dak
Soort dak
samengesteld dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hoorn
Sectie
K
Perceelnummer
6713
Oppervlakte
510 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.